澳大利亚老年移民福利【澳大利亚配偶移民签证新政解析】

一、澳大利亚投资移民的条件

澳大利亚投资移民主要包括188签证（含5小类）和132签证。澳大利亚投资移民的投资额从20万澳元至1500万澳元不等，申请人需要满足的条件也不同。澳洲投资移民需要满足的基本条件包括：

1、获得澳大利亚州或领地政府的提名；

2、获得移民邀请；

3、申请人及其家庭成员满足健康和无犯罪记录的要求；

4、满足签证类别的额外要求，例如年龄、投资额度、打分要求、经商经验或投资经验等。

澳大利亚于1910年开始建立社会保障体系，是世界上实行社会福利制度最早、社会福利最好的国家之一。新移民抵达澳大利亚后，马上可以享受免费医疗保健及家长津贴等福利。当下各国移民政策都在不断地收紧，澳大利亚也不例外，建议申请者抓住机遇，趁早办理。

二、备受澳大利亚热衷的教育学专业

海外人士移民澳洲后，将会享受澳洲优质的教育福利。澳洲优质的教育造成了对教育人才的巨大需求，很多教育学专业毕业的海外人士都通过申请技术移民成功登陆澳洲。海外人士从事教育行业年薪大概为55000万澳币。

三、当前澳大利亚房地产市场的不利方面

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本收益；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌，买澳洲房子肠子悔青了？这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓，但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状，将能够更全面地了解澳大利亚！

参考资料